Термины в лизинге

Финансовую аренду (лизинг) регулируют Гражданский кодекс РФ (ст. 665, 666), Федеральный закон от 29 октября 1998 года № 164 – ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», а также многочисленные подзаконные акты.

Лизинг (определение) – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга третьим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором лизинга, с правом выкупа имущества лизингополучателем, либо без такового.

Финансовый лизинг (финансовая аренда) - срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. В большинстве случаев, по окончании договора на лизинг остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти к лизингополучателю. Данный вид является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (с целью приобретения объекта лизинга).

Операционный (оперативный) лизинг - срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. Обычно предметом лизинга являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы (может не быть третьей стороны — продавца). По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости. Лизинговая ставка обычно выше, чем по финансовому лизингу. По экономической сущности является разновидностью аренды.

Лизинговые компании (фирмы) – коммерческие организации (резиденты или нерезиденты РФ), выполняющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и со своими учредительными документами функции лизингодателей.

Договор финансовой аренды (лизинга) – по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определённого им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет.

Среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет.

Краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет.

Лизингодатель - юридическое лицо, которое за счет собственных средств или средств, привлеченных со стороны, приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и определенных условиях во временное владение и пользование с переходом/без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга по окончании договора лизинга.

Лизингополучатель - юридическое или физическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Расчётный период – календарный месяц, в котором лизингополучатель обязан выплатить очередной лизинговый платёж.

Продавец (поставщик) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Лизинговое имущество - имущество, переданное в лизинг. Лизинговое имущество в течение всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя.

Авансовый платеж – сумма лизингового платежа, уплачиваемая лизингополучателем и списываемая в соответствии с графиком лизинговых платежей.

Лизинговый платёж – сумма одного платежа по договору лизинга за текущий расчётный период договора лизинга.

Лизинговый портфель – набор инвестиций. В случае лизинга это инвестиции в оборудование, технику, недвижимость и другие виды собственности.

Общая сумма договора лизинга – общая сумма лизинговых платежей за весь срок действия договора лизинга, включая авансовый платеж.

Выкупная цена – стоимость предмета лизинга при выкупе имущества по окончанию договора лизинга.